Apartment 4 rooms of 91 m² in Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Opportunité Exceptionnelle – Appartement 4 Pièces à Limoges (91 m²)

Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et sans travaux à Limoges ? Cette perle rare est faite pour vous !

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2005 avec ascenseur, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous y trouverez :
•Une entrée avec rangements
•Une cuisine aménagée et équipée
•Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud
•Deux belles chambres, une salle d’eau, et un WC séparé

Cet appartement, très bien agencé et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il n’attend plus que vous !

Les + :
•Une cave pour vos besoins de stockage
•Une place de parking privative
•Une résidence calme, sécurisée et bien entretenue
. Chauffage individuel

Localisation idéale :
Dans une rue paisible de Limoges, à deux pas des commerces, écoles, transports et autres commodités.

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Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.