Apartment 4 rooms of 83 m² in Livry-Gargan (93190)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Appartement T4 de 82 m² avec balcon et cave – Centre-ville de Livry-Gargan

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 70, cet appartement traversant et lumineux de 82 m² vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un double séjour de 20 m² (possibilité de 3ᵉ chambre), d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d’un bureau de 8 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier.

Confort assuré avec chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage, fibre optique, nombreux rangements, balcon et cave.

À quelques minutes à pied des écoles, commerces, services publics et transports.
Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 898 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.