MAISONS ALFORT - Situé dans une résidence sécurisée et calme. Proche des commerces et des commodités, à 4 minutes à pied du métro Ligne 8 'Maisons-Alfort - Stade'. Venez découvrir cet appartement duplex de 4 pièces, 102 m² au sol (93,5m² loi carrez), 1er étage sans ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et traversante d'est en ouest qui offre une très belle luminosité. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave. Possibilité de parking en sus. Système de chauffage individuel. Visite virtuelle disponible sur demande. Je reste disponible 7/7jours pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.