EN EXCLUSIVITÉ – 4 PIECES, APERCU MER, GRANDE TERRASSE, PISCINE… LE COUP DE CŒUR À MANDELIEU-LA-NAPOULE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule, entre mer et collines, découvrez ce superbe 4 pièces de 70 m² entièrement rénové et climatisé, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, l’ambiance est là : luminosité, volumes parfaitement optimisés et ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Côté nuit : • 3 chambres confortables • 2 chambres avec accès direct à la splendide terrasse • Salle de bain moderne • WC séparé Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud avec aperçu mer, idéale pour vos repas, vos soirées d’été ou simplement profiter du climat azuréen. Les + qui font la différence : • Résidence sécurisée avec piscine • Appartement rénové et climatisé • Vue dégagée avec aperçu mer • Place de parking privative • Cave • À quelques minutes des plages, commerces et du centre-ville Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.