GRAND 3 PIÈCES AVEC BALCON - GARE A PIED Situé à quelques minutes à pied de la gare de Mantes la Jolie qui accueillera le RER E (Éole), à 35 min en train de Paris Saint Lazare et du centre ville. Grand 3 pièces lumineux d'environ 70m² (possibilité de 3e chambre), situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée, un WC indépendant, une salle de bain, un grand séjour avec cuisine américaine. L'appartement lumineux s'ouvre sur un balcon orienté SUD. Les plus de l'appartement ? - 2 chambres + possibilité bureau - Beau séjour ouvrant sur un balcon de 21m² - Cuisine équipée - Très bon DPE - Eau comprise dans les charges - 2 places de parking en sous-sol - Loyer potentiel : env. 1050€ CC/mois Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.