Quartier Saint-Anne - Appartement de T4 avec terrasse et parking. Idéalement situées entre le 8ᵉ et le 9ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence "Le Phoenix", découvrez ces opportunités rares dans un quartier très recherché. Les 14 appartements disponibles, allant du T2 au T4, tous prolongés d'une belle terrasse avec des vues remarquables sont entièrement rénovés par un promoteur. La rénovation est aux normes RT2012 en matière de performance énergétique. Des équipements modernes et des finitions élégantes (climatisation, carrelage 60x60, baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, wc suspendus...). Place de stationnement privative. Éligible au PTZ. Garanties décennales. Livraison dernier trimestre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.