EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 10ᵉ - T4 DE 86 M² AVEC VUE PANORAMIQUE - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE LUMINOSITÉ, ESPACE ET CONFORT AU RENDEZ-VOUS ! Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 86 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable vue. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une belle loggia , d’une cuisine indépendante avec coin buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces et les principaux axes routiers à proximité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. A découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.