Apartment 4 rooms of 88 m² in Marseille (13012)

iad France - Anthony Didier vous propose : A Marseille 12ème dans le Quartier St Barnabé, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 88m² environ, au rez-de-chaussée d'une résidence.

Composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 33 m² environ, s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin de 162 m² environ, idéalement orienté plein sud.
Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune dotée de portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC indépendants complètent ce bien.

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant.
Volets roulants électriques.
Parking inclus en sous-sol fermé.

Une architecture moderne et soignée avec des prestations de qualités vous attendent dans cette résidence.

Saint Barnabé est l’un des quartiers les plus coté et sécurisé de Marseille apprécié pour son ambiance de village.
Nombreux commerces de proximité, marché local le jeudi matin.
Bien desservi par les transports en commun, notamment par le métro (ligne 1) et plusieurs lignes de bus.

En voiture* :
• Gare de la Blancarde : 7-10 min
• La Valentine : 10-15 min
• Carrefour Le Merlan : 10-12 min
• Aéroport de Marignane via la L2 :
25-30 min
• Gare Saint-Charles : 12-15 min
• Cassis : 30-35 min

En vélo* :
• Plage du Prado
• Plage des Catalans : 25 min
• Vieux-Port : 20 min

À moins de 10 min à pied* :
• École maternelle Bois Luzy
• École primaire Bois Luzy
• Collège André Chénier
• Lycée professionnel Blaise Pascal
• Stade et Gymnase Bois Luzy
• Aire de Jeu Bois Luzy
• Parc de la Moline
• Boulangeries, boucherie, pharmacie,
supérette
• Restaurants

Normes RE2020

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REF A04

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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