MARTIGUES Jonquières ! Situé dans une résidence neuve de 9 lots (4 maisons et 5 appartements) cet appartement en frais de notaire réduit propose: un vaste séjour/cuisine de 50m² avec vue dégagée sur la ville et l'étang. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une avec dressing et une suite parentale. Qualité et prestations haut de gamme, à savoir: Normes RE2020, baie à galandage, climatisation gainable, terrasse de 71m², vue dégagée, faibles charges, ascenseur, le tout à 900m du centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol (environ 35m²) accessible depuis l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.