​Idéalement situé à Massy, au sein d'une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces (65 m²) offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Niché au 2ème étage, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. ​Un double séjour spacieux et convivial (avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins). ​2 chambres au calme donc 1 donnant sur le parc de la résidence. ​Nombreux rangements intégrés. ​Le "plus" : Une cave saine et une place de parking privée complètent ce bien. ​📍 Une situation géographique stratégique ​Parfait pour les actifs ou les familles ​🚆 Transports : RER B et C, Gare TGV, Tramway et future ligne 18 du Grand Paris Express. ​🏙️ Commodités : Commerces, écoles et infrastructures sportives accessibles à pied. ​🌳 Environnement : Résidence sécurisée avec vue directe sur le parc. ​DPE : Classe D Mon avis : "Un appartement très bien agencé et évolutif. Sa situation géographique et son potentiel en font un bien rare à ce prix sur le secteur de Massy." La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 813 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.