*EN EXCLUSIVITE* : Vous cherchez un appartement RÉNOVÉ, LUMINEUX, au CALME, avec un accès rapide aux transports et un cadre VERDOYANT ? Ce bien coche toutes les cases ! Situé à Massy, dans le quartier Villaine, cet appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces, du RER B/C Massy-Palaiseau, TGV, tramway T12, et future ligne 18. Dès l’entrée, vous serez séduits par une GRANDE pièce de vie de 28 m², avec ses nombreux RANGEMENTS, son agencement moderne et sa belle LUMINOSITÉ. Vous bénéficierez d’une vue dégagée, SANS VIS-À-VIS, sur le PARC VERDOYANT de la résidence. La cuisine SCHMIDT, qualitative, est entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. L’espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, dont une avec rangements. Les deux autres offrent la possibilité d’aménager FACILEMENT des placards. Une salle de bain avec BAIGNOIRE et sèche-serviettes ainsi que des WC SEPARES complètent cet espace. L’appartement a fait l’objet d’une RÉNOVATION COMPLÈTE : isolation des murs, électricité, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Côté confort : eau froide incluse dans les charges. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle, permettant de MAITRISER votre consommation énergétique. Essentiel pour réaliser des ECONOMIES. Fibre installée. Une CAVE privative vient compléter ce bien. Vous disposerez également d’une cave commune et d’une PLACE DE PARKING attribuée au sein de la résidence. POURQUOI ce bien se démarque : RÉNOVÉ – LUMINEUX – LOCALISATION IDEALE – CADRE VERDOYANT Suggestions d’aménagement virtuel non contractuelles. VISITE VIRTUELLE disponible à la demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.42€ par mois (soit 1925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.