Découvrez ce bel appartement de type T4 lumineux et spacieux situé Rue des Frères Lumières 77000 Melun. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses deux expositions Est et Ouest. Une entrée vous amène sur un spacieux salon de 30m², idéal pour se détendre ou partager des moments agréables en famille ou entre amis. Il possède actuellement 2 chambres mais vous pouvez retrouver les trois chambres initiales facilement Une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé et une cave viennent compléter cette offre. Stationnement disponible en bas de l'immeuble. Ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Il se trouve à seulement 50m des transports en commun et d'un lycée, idéal pour les familles avec enfants. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.