SOUS OFFRE ACCEPTEE MENTON - APPARTEMENT - T4 76M² - LUMINEUX Menton, cet appartement rénové au 2ème étage d'une résidence sécurisée offre 76 m² lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il propose un cadre de vie lumineux et confortable au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Un appartement bien agencé comprenant 4 pièces principales. orientation tripartite. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.81€ par mois (soit 2085.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.