MENTON - APPARTEMENT - T4 80M² - GARAGE - CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement propose un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée et avec gardien. Au coeur du quartier du centenaire, vous pourrez tout faire à pied. D'une surface habitable de 80 m², ce 4 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée sur mesure et ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante, d'une buanderie. L'agencement bien pensé offre une répartition claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, tandis que la rénovation apporte des très belles finitions à l'ensemble du logement. L'eau chaude/froide et le chauffage sont inclus dans les charges. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.