Bel appartement T4 avec balcon à Miramas, à découvrir ! Situé au 1er étage d'une charmante résidence sécurisée , ce bel appartement de 80m² vous séduira par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant un séjour et une belle cuisine équipée semi-ouverte. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC séparé pour plus de praticité. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vient compléter cet espace de vie. La résidence est à proximité immédiate d'un groupe scolaire , comprenant maternelle, école primaire et collège. Idéalement situé , proche de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille ! Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.