T4 de 77 m² avec balcon et parking Le juste équilibre entre confort et budget Situé au premier étage d’une copropriété rénovée, cet appartement de 77 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et de trois chambres fonctionnelles. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès direct à une terrasse suspendue de 18 m². Une cave et une place de parking complètent ce logement. Travaux restants : sols, peintures murales (plafonds faits), cuisine, salle d’eau et radiateurs. Toutes les alimentations sont déjà prévues et un conduit pour poêle à granulés est en place. Charges de copropriété estimées : environ 500 € par an. Montagney, à 30 minutes de Besançon, dispose d’une école et de commerces de proximité. Un logement accessible et fonctionnel, idéal pour un jeune ménage ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.