APPARTEMENT DE 2021 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL / 4 MINUTES À PIED GARE RER VAL D'EUROPE / 5 MINUTES DE LA VALLÉE VILLAGE / 10 MINUTES DU PARC DISNEYLAND / ÉCOLE, COLLÈGE ET FUTUR LYCÉE À PROXIMITÉ. Au coeur de l'EcoQuartier de Montévrain doté des infrastructures nécessaires à un quotidien pratique, venez découvrir cette belle résidence sécurisée. C'est au rez-de-chaussée que se love ce charmant appartement tourné vers l'arrière de la résidence. L'entrée, munie d'un rangement, vous conduit vers la lumineuse pièce de vie où salon et cuisine entièrement équipée se mêlent en un espace convivial ouvert sur une belle terrasse et le jardin exposé plein sud. Poursuivez la visite vers les trois chambres ayant également accès à l'extérieur. Une grande salle de bain avec wc et espace buanderie ainsi qu'une salle de douche avec wc complètent l'appartement. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage collectif. FONCTIONNALITÉ ET MODERNITÉ POUR CE NID DOUILLET AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE ET PROMETTEUR : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.