Très bel appartement spacieux de 93 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et offrant une belle hauteur sous plafond de 2,90m, idéalement situé sur la commune de Montévrain, se compose comme suit : - Une entrée avec placard et un grand WC indépendant - Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée - 4 chambres faisant plus de 10 m2 chacune - Une salle de bains - Une salle d'eau - Une terrasse de 19m2 environ exposée plein SUD Complètent le bien : - 2 places de parking en sous-sol Les + : - Bien datant de 2016, encore sous garantie décennale - Proximité école élémentaire (150m) et collège (250m) - Accès RER A - VAL D'EUROPE en 15min à pieds - Proximité commerces, CLOS du CHENE et Centre Commercial Val d'Europe - Une des chambre peut faire office de dressing, de bureau ou possibilité d'un agrandissement du séjour La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.