APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – BALCON – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cœur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 6ème étage, cet appartement de standing de 103,80 m² environ habitables bénéficie d'une quadruple orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² environ, particulièrement spacieux, s'ouvre sur un balcon de 50,90 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Le coin nuit offre une suite parentale de 15 m² environ, avec placard et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 13,80 m² environ et 11,80 m² environ complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant supplémentaire et un cellier, pour un agencement particulièrement fonctionnel et généreux en rangements. Deux places de parking sécurisées sont incluses avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.