QUARTIER DES BEAUX-ARTS A Montpellier et à proximité immédiate du tramway Jeu de Mail « 3 station de la comédie », venez découvrir ce bel appartement avec GARAGE de Type 3/4 (faux T4) de 78 m² environ avec son balcon de plus de 12 m², situé au troisième étage avec ascenseur. Car appartement est classé en C au niveau du DPE Vous bénéficierez du calme, de la vue , de la luminosité et d'une belle exposition . Situé dans une résidence très arborée l’appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 29 m² , d’une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon/terrasse de 12 m² , de deux chambres, d’une salle d’eau , d’un cellier, et d’un toilette séparé. Chauffage collectif , Isolation extérieure neuve . Un cellier en sous-sol et un Garage complète le lot. Ce bien coup de coeur en centre de Montpellier n'attend plus que vous ! Proche commerces, centre Historique, Corum. N’hésitez pas, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.