APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 76 M² – DERNIER ÉTAGE Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et arborée à Morsang-sur-Orge, cet appartement de 76 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour entièrement parqueté - Une cuisine séparée et équipée - Un cellier attenant à la cuisine - Trois chambres - Un dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant * LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES * - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets motorisés - Une place de parking privative - Une cave * LES ATOUTS DU SECTEUR * Situé dans un environnement calme et arboré, à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités. L’accès à l’autoroute A6 facilite les déplacements vers Paris et le sud de l’Essonne. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre les gares RER. Le tram-train T12 est également accessible dans la commune. Bus 4220 : gares d’Épinay-sur-Orge et de Grigny Centre. Bus 4521 : gare de Savigny-sur-Orge et secteur des Jonquille Bus 4522 : gare de Savigny-sur-Orge et secteur des Sycomores. Bus 4523 : liaison vers la gare de Juvisy-sur-Orge. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.