Mouans-Sartoux centre, tout à pied Situé en plein cœur de Mouans-Sartoux, cet appartement 4 pièces de 87 m² en dernier étage vous offre un cadre de vie recherché, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, ce bien entièrement rénové séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie moderne et baigné de lumière, avec : Séjour spacieux ouvert sur l’extérieur Cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres confortables Salle d’eau contemporaine Dressing fonctionnel Appartement climatisé Côté extérieur : un vrai atout rare 2 balcons Superbe terrasse de 37 m² idéale pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat azuréen Les + qui font la différence : Dernier étage Expositions sud et est → luminosité optimale toute la journée Tout à pied (écoles, commerces, gare) Aucun travaux à prévoir Une cave en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.67€ par mois (soit 4052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.