*Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux* Situé au cœur de Mouvaux, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité. *Description des Pièces*: - *Entrée* : L'entrée spacieuse et lumineuse donne le ton à cet appartement moderne et bien agencé. - *Séjour* : Le séjour, baigné de lumière naturelle, Orienté plein sud, constitue un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - *Cuisine* : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - *3 Chambres* : Les trois chambres soigneusement aménagées offrent confort et intimité à chaque occupant. - *Salle de Bain* : La salle de bain moderne est un havre de bien-être avec sa baignoire et ses équipements de qualité. - * Salle d'eau* : Une douche supplémentaire et espace complète ce bel appartement. - *WC séparé* : Un espace pratique pour plus de commodité. - *Balcon* : Le balcon ensoleillé est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. *Avantages*: Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que : - *Garage* : Un garage privé pour stationner en toute sécurité plus un stationnement supplémentaire en parking privé extérieur. - *Accès Internet* : Fibre optique pour une connexion rapide. - *Ascenseur* : Facilite l'accès à chaque étage. - *Résidence Fermée* : Assure tranquillité et sécurité. - *Chauffage au Gaz Naturel* : Un système de chauffage efficace pour un confort optimal. - *Exposition Sud* : Luminosité maximale tout au long de la journée. -*Charge de Copropriété: 350€* Cette résidence de standing datant de 1975, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Mouvaux. Une occasion rare qui saura vous séduire dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.