Apartment in Nantes (44300)
Exclusive
€178,900

Apartment in Nantes (44300)

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Description

Nantes la Beaujoire - Dans un environnement calme et verdoyant - Rue de l'Armorial (en retrait de la Route de Carquefou). A proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, et Bus ligne 95 Découvrez cet agréable T4 de 72m², composée d'une agréable pièce de vie donnant sur Balcon / Terrasse exposée Ouest d'une superficie de 6,50m². Cuisine séparée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Espace de rangement. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon. Stationnement facile en extérieur, possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol. Idéal pour un premier achat, ou un investissement, pas de gros travaux à prévoir, un peu de personnalisation pour mettre à votre goût. Grands espaces verts au sein de la copropriété. Ecoles et commerces à proximité accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.04€ par mois (soit 1428.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2044657

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Garage
  • Parking box
  • Terrace
  • Elevator
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1980
  • Floor: 1
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
175
Annual fees
€1,429 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€178,900

of

Price per m²
€2,497 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Nantes (44300)

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