Apartment in Neuilly-sur-Marne (93330)
Exclusive
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€199,000

Apartment in Neuilly-sur-Marne (93330)

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En EXCLUSIVITÉ ! Opportunité à Saisir : Appartement entièrement Rénové, T4 de 68m2 situé dans le quartier des 24 Arpents. Situation géographique idéale, prestations de qualité, rénovation récente... Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces situé au cœur de Neuilly-sur-Marne. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce dernier comprend : Entrée avec placard, beau séjour de de 24m2 + Dressing (Possibilité de faire une 3ème ch), cuisine équipée, dégagement avec placards, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Une grande cave complète le bien ainsi qu'un Box et un parking supplémentaire. £ùEn plus de la rénovation récente de l'appartement, le Ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur ont étés réalisés il y a peu de temps. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans une résidence sécurisée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1043 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2012508

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Garage
  • Parking lot
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
1,043
Annual fees
€3,120 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€199,000

of

Price per m²
€2,926 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Neuilly-sur-Marne (93330)

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