Apartment in Nice (06000)
Exclusive
  • New

€896,000

Apartment in Nice (06000)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 111.82 m²

APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – Nice Cimiez Au cœur de Nice, au sein d’une résidence de standing, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de 111,82 m², alliant élégance, volumes et confort. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière de 36 m², d’une cuisine équipée aux prestations soignées, ainsi que de trois chambres raffinées, dont une avec balcon privatif. L’espace extérieur, avec une terrasse de 17 m², prolonge harmonieusement les volumes et invite à des moments privilégiés. Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone, ainsi qu’un stationnement en sous-sol. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de confort et de distinction. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2010492

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Balcony
  • Elevator
  • AC
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1975
  • Intercom

Condominium details

Number of units
100
Annual fees
€3,988 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€896,000

of

Price per m²
€8,013 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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