Situé au sein d’une petite petite copropriété, ce charmant appartement en duplex séduira les amateurs de volumes chaleureux et d’espaces extérieurs agréables. Au premier niveau, vous découvrez une entrée ouvrant sur une belle salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Le salon cosy, baigné d’une atmosphère chaleureuse, invite à la détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, parfaites pour une chambre principale accompagnée d’un bureau, dressing ou d’une chambre d’enfant. Une belle salle de bains complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plaisant, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que de deux terrasses dont l’une dispose d’un abri et d’un barbecue en dur, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une cave privative complète ce bien. Un bien rare offrant le charme d’une petite copropriété et le confort d’un espace de vie intérieur extérieur harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.