Résidence la Corniche à Nogent sur Marne, Calme et proximité des commodités (RER A, Commerces, Hôpital privé...) Appartement au DERNIER ETAGE, d'une résidence parfaitement entretenue, d'environ 94 m2 comprenant une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvre sur séjour), d'un séjour, 2 chambres (3 ème chambre possible, une salle d'eau, une salle de bains, WC, placards aménagés dans chambre et dégagement et grand cellier/ buanderie. Cave et Box en sous-sol. Ravalement Voté/ Payé à la charge du vendeur ( Ravalement facade, isolation des pignons, étanchéité toit terrasse, pompe à chaleur)... Début des travaux 2026 Pour visiter, merci de me contacter directement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.