Apartment in Nogent-sur-Oise (60180)
Exclusive

€129,000

Apartment in Nogent-sur-Oise (60180)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 70 m²

-- RARE sur le marché // T4 avec balcon et place de parking dans petite copropriété sécurisée proche de toutes commodités -- (Certaines photos ont été faites avec l'IA afin de pouvoir se projeter AVANT/APRÈS) Venez visiter ce T4 de 70,5m2 situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007 au 1er étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée avec grand placard, 3 chambres avec placards intégrés, un grand séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée avec un cellier, une SdB, un wc. Tout électrique et charges comprenant l'eau froide. Les gros atouts: * Un balcon et une place de parking privée en sous-sol * Une cour commune sécurisée avec 5 places visiteurs * Proximité avec les commodités (écoles, commerces, LIDL à 5min à pied, Gare de Creil à 17min desservant Paris Nord en 25min) (Quelques travaux sont à prévoir). Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1940433

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Balcony
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2007
  • Intercom

Condominium details

Number of units
48
Annual fees
€2,748 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€129,000

of

Price per m²
€1,843 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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