EXCLUSIVITÉ – 4 pièces – 66 m² – 3 chambres parquetées Grand balcon plein sud – Résidence fermée, calme et verdoyante Appartement libre ! À deux pas du centre-ville, au calme d’une impasse, venez découvrir ce lumineux 4 pièces de 66 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (sur 3 étages), en pignon sans voisins directs hormis au-dessus, au cœur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue des années 1970. Composition du bien • Entrée avec placard • Séjour parqueté, sans vis-à-vis, ouvrant sur un grand balcon plein sud avec store électrique • Cuisine équipée • Trois chambres parquetées, dont une pouvant être ouverte pour créer un séjour double • Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques centralisés • Porte blindée • Cave • Parking privé + nombreuses places visiteurs • Résidence fermée avec deux gardiens • Chauffage collectif au gaz et compteur d’eau individuel Prix attractif : 3 250 € / m² Appartement libre – cadre verdoyant, résidence sécurisée et proximité immédiate du centre : Un bien idéal pour primo-accédant ou pied-à-terre ! Honoraires adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.