Exclusivité Palaiseau. Grand Appartement T4 avec Balcon, 2 parking et cave - Résidence Récente de Standing dans l'Eco quartier Camille Claudel. Élégance, modernité et confort se conjuguent dans cet appartement lumineux de 71m² situé au calme dans une impasse, dans une résidence de standing construite en 2015 (kaufman and broad). Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités. La pièce de vie de 37 m² donne accès à un grand balcon exposé sud/est où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Coin nuit comprenant 2 belles chambres, une salle de bain et des wc séparé. Les prestations de cet appartement s'inscrivent dans une démarche de qualité et de bien-être. Eléments importants: - L'ascenseur, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. - La fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. - Le chauffage par le réseau de chauffage urbain offre une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. - Proximité immédiate des commerces et des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), RER B à 12 minutes à pied, aux portes du pôle scientifique de PARIS-SACLAY. A 2 pas de la forêt domaniale. - Accès PMR Côté aspects pratiques, vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave ce qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Un local pour les vélos et les poussettes est aussi à votre disposition. Cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement résidentiel de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.