Paris 10e – Faubourg du Temple – À deux pas du Canal Saint-Martin . Découvrez ce loft en souplex au style atypique, situé en rez-de-jardin sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d’une entrée avec sas et espace de rangement, ouvrant sur de superbes volumes en souplex : un premier WC avec espace buanderie, une chambre, un dressing, ainsi qu’un vaste séjour de 25m2 environ baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial et contemporain. À l’étage, une mezzanine élégante dessert : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire), un accès à une agréable terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis à vis, au calme sur cour. Possibilité de créer une 3e chambre si besoin. Un bien rare, mêlant volumes, modernité et extérieur, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques. Les charges sont à environ 500 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectifs, et le reste des charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.