PARIS XIV - APPARTEMENT - T4 75M² - 2 PLACES DE PARKING BOXEES - CAVE Appartement familial dans résidence avec jardin, au calme et proche de toutes commodités Il se compose d'une entrée qui dessert un salon complété par une loggia, d'une cuisine séparée traversante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé offre une distribution claire des espaces, avec des chambres au calme et un séjour aéré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos besoins. La copropriété bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant à Paris, ainsi que d’un box double et d'une cave,. Un cadre de vie pratique : la crèche est accessible en 1 minute à pied, le métro Pernety à 3 minutes, tout comme le supermarché Auchan. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, je vous invite à me contacter. Au plaisir de vous accueillir, Bien à vous. Séverine La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649500 euros. Prix hors honoraires : 623520 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.