PRESTIGE : Magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m2 carrez (93,12 m2) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage/6 avec ascenseur - ELEGANCE, RAFFINEMENT, CHIC PARISIEN: Parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant. Superbe espace de réception baigné de lumière. Le double-séjour-salle à manger (17,73 m2 et 17,33m2 )exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux. La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire. 2 chambres spacieuses (14,38 m2 et 13,2 m2) sur cour. Salle de bains avec wc et fenêtres - Nombreux rangements et placards. Vendu avec une cave de 6,92 m2. Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la Tour Eiffel. 85 000€ Local vélos/poussettes (ancienne loge), Ravissante cour fleurie. Diagnostic : E Double vitrage Hauteur sous plafond : 2,90m Taxe foncière : 1932 € Idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de Paris, Gare Montparnasse et direct gare Saint Lazare. Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles. M° Falguière L12 , M° Duroc L10-L13, Montparnasse L4,L6,L12,L13, Bus et navettes à proximité immédiate: 28,82,89,92,70,39,94, 95,96, Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.