Apartment 4 rooms of 107 m² in Perpignan (66000)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan, quartier Sabardeil / Clos banet, proche du Mas Guérido et du parc Saint Vicens, secteur calme et prisé, avec de nombreux espaces verts et proche de toutes commodités, vous allez être charmés par la quiétude de cet appartement traversant de 107 m² environ et de sa terrasse.

Appartement T4 de 107m² environ / 1er étage / 3 chambres / rénové avec goût / 2 balcons et 1 terrasse / 1 garage

Vous apprécierez une grande entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux de 50m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et sa terrasse de 12m² environ.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, dont deux chambres avec balcon.

Côté extérieur, vous serez séduits par le calme d'une terrasse intimiste avec vue sur la nature afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.
Vous trouverez une place de stationnement privative devant le garage.
Copropriété de 3 lots, immeuble de 2 étages, pas de procédure en cours.

Ses atouts : secteur calme et prisé -proche d'un parc verdoyant et de toutes commodités - appartement lumineux - nombreux stationnements - climatisation - doubles vitrages - il n'y à plus qu'à poser ses valises

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.