Appartement 4 pièces 62 m² PERPIGNAN – SAINT ASSISCLE Appartement T4 Traversant Développant 62.29 m² Loi Carrez Avec Terrasse + Garage électrifié de 17 m² et Cave Privative Situé au 3eme étage d'une Résidence Sécurisée Avec Faibles Charges Vous Bénéficiez D'une Parfaite Exposition Avec Un Ensoleillement PermanentIl Vous Séduira Dès L'Entrée Dans Les Lieux Très Lumineux et Fonctionnel il distribue Belle Pièce De Vie Séjour Salon Cuisine Équipée de 23.90 m² avec Accès Direct Porte Fenêtre sur Terrasse Loggia Vous Permettant de Profiter d'un Espace Repas Exterieur Entre Amis En Toutes Saisons 3 Chambres Avec Placards Salle D'Eau Avec Porte Fenêtre Et Accès Buanderie WC Indépendant Menuiseries Alu Et Bois Double Vitrage Différentiel 30 MA Grand Garage De 17 m² Sécurisé Dans La Cour De L'Immeuble Permettant De Garer Un Véhicule 4 Roues Plus Une Moto En Toute Sécurité Tout En Conservant Un Espace De Stockage Bricolage Une Cave Avec Accès Direct Depuis La Résidence Offrant un Stockage Supplémentaire Situation Idéale À Deux Pas Du Coeur De Ville À Proximité À Pied De La Gare Des Commerces Commodités Et Arrêts De Bus IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.