À vendre : Appartement T4 Perpignan (Saint-Assiscle) Idéal Investisseur Rentabilité brute : 8,35 % Quartier Saint-Assiscle Résidence calme et bien entretenue Cet appartement traversant et lumineux est vendu avec un locataire en place depuis septembre 2024, générant un loyer de 800 € charges comprises. Détails du bien : •Surface bien agencée au 3? étage •Salon séjour spacieux •Cuisine aménagée •3 chambres, dont 2 avec placards •Salle d’eau avec fenêtre •WC indépendant •Climatisation réversible •Double vitrage •Balcon Commodités : •Cave •Place de parking privée dans la résidence •Charges de syndic : 190 € / trimestre Prix : 115 000 € (honoraires d’agence inclus charge vendeur) Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauranne Vivier EI (ID 88218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.