Perpignan : Quartier saint gauderique . Appartement traversant T4 - 82m2 - Garage 20m2 + Place de stationnement - Balcon - Syndic bénévole . - Au cœur d'un quartier prisé et proche de toutes commodités , découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand et lumineux séjour , d'une cuisine moderne toute équipée et aménagée , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coté nuit , vous trouverez 3 chambres avec placard de de 11 à 14m2. 2 balcons filants exposé Sud et Nord amélioreront votre confort. Les prestations de l'appartement : Volets électriques Double vitrage Garage 20m2 Cuisine équipée Double balcon Place de parking intérieure Chauffage gaz de ville Frais de gestion de la copropriété : 90 euros / trimestre , syndicat bénévole. Taxe foncière 1360€. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarder! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.