iad France - Benjamin Terrier vous propose une Nouveauté au Moulin à Vent à Perpignan + GARAGE : Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, restaurants, mairie, marché du mercredi…), découvrez cet appartement T4 de 84 m², avec possibilité de transformation en T5, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et de qualité : Cuisine et salle de bain refaites Parquet au sol Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Vous profiterez également d’une grande terrasse de 9 m², d’une cave, et d’un véritable atout rare sur le secteur : Garage privatif de 15 m² vendu avec l’appartement. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie de charges maîtrisées : Charges mensuelles : 74 € Taxe foncière : 1 675 € Appartement clé en main, sans travaux, dans un quartier dynamique et recherché de Perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.