Opportunité à saisir : Charmant Appartement T4 avec Garage à Perpignan Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous. Ce magnifique appartement T4 de 88m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace offert. L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne complète cet espace de vie. Vous apprécierez également la cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager sans travaux à prévoir. L'ensemble est situé au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi une certaine intimité. Côté pratique, un garage privé est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la cave a été entièrement aménagée : elle dispose d’une petite cuisine ainsi que d’un espace salon, et bénéficie d’un accès direct à la cour arrière. Située en rez-de-chaussée, cette partie indépendante est parfaite pour un projet de location type Airbnb, studio autonome ou espace d’accueil familial. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie quotidienne à Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.