Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Perpignan avec garage plus cave. Situé au cœur de Perpignan à proximité immédiate de toutes les commodités possible, cet appartement de 92m² offre un potentiel immense pour celui ou celle recherchant un bien à rénover à son goût. La disposition des pièces est optimale avec 3 chambres spacieuses 18, 14 et 10,5 m², un grand séjour lumineux de 24.5m² + deux balcons, une cuisine séparée à équiper selon vos envies et vos besoins. La salle d’eau spacieuse avec une double vasque, une baignoire plus un WC et un second séparé apportent un confort supplémentaire pour le quotidien. Cet appartement situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Cela peut être l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. En terme d'équipements, vous bénéficiez d'une résidence sécurisée avec des menuiserie PVC double vitrage équipée de volet électrique, d’un interphone, d’une porte d’entrée blindée, d’un chauffage individuel au gaz. LE GRAND PLUS!!! Pour votre véhicule et du stockage, un garage avec mezzanine est inclus offrant un espace de stationnement et rangement sécurisé directement au pied de l'immeuble. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence principale à Perpignan, une ville dynamique offrant de nombreuses possibilités d'épanouissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover. Aurélien Cayuela, votre Conseiller Immobilier des Pyrénées Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.