Appartement 4 pièces – 96,54 m² – Perpignan Moulin à Vent – Entièrement rénové iad France – Benjamin Terrier et David Giralt vous proposent : Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, cet appartement de 96,54 m², entièrement rénové avec goût, offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au 1er étage , il se compose d’un séjour spacieux de 46m2 ouvert sur la cuisine et lumineux, ouvert sur deux balcons, idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend 3 chambres (12m2, 12m2 et une chambre parentale de 17m2 avec dressing) parfait pour une famille ou un projet d’investissement. ✨ Prestations : Appartement entièrement rénové Parquet au sol Climatisation 3 chambres 2 balcons Très lumineux Une cave 📍 Proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. 👉 Idéal résidence principale ou investissement locatif. Taxe foncière : 1700€ 📞 Informations et visites sur demande La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.