Apartment in Pessac (33600)
€223,000

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Description

T4 RÉNOVÉ 67 m² — PESSAC JEAN JAURÈS — MEUBLÉ & PRÊT À VIVRE Coup de cœur dans la résidence Ophélia ! Ce T4 rafraîchi en 2024 vous tend les bras : parquet chêne massif, double vitrage, séjour traversant lumineux ouvrant sur balcon, cuisine séparée et équipée, 3 vraies chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparés. ✔ Balconnet vue dégagée + cave + parking ✔ Chaudière gaz récente ✔ Copro saine, fonds travaux provisionné ✔ Idéal 1er achat ou investissement (se loue vite) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2039150

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Balcony
  • Basement
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1970
  • Ground floor
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
80
Annual fees
€1,548 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€223,000

of

Price per m²
€3,328 / m²
Price excluding fees
€210,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€13,000 (i.e 6.19%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

Pessac (33600)