UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON – 93 M² – JARDIN DE +160 M² SANS VIS-À-VIS Vous recherchez le confort d’un appartement récent avec les avantages d’une maison ? Découvrez ce beau 4 pièces de 93 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2021. Son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur de plus de 160 m² avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À l’intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Les + : jardin de +160 m² sans vis-à-vis • résidence récente • 3 chambres dont suite parentale • 2 stationnements en sous-sol • DPE C • aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.