Appartement de 91 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Poitiers. Entièrement rénové, il offre une vue panoramique sur la ville ainsi qu'un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La résidence de standing bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique et présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, parcs et lieux de loisirs, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.