Appartement de - 4 Pièces - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Poitiers Découvrez ce magnifique appartement de 91m² situé au cœur de Poitiers, au 8ème étage d'une résidence de standing de 14 niveaux, offrant une vue panoramique sur la ville. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement allie élégance, modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, un espace cellier pratique pour le rangement, un vaste salon baigné de lumière, une cuisine équipée où vous pourrez exprimer votre talent culinaire. Les 3 chambres spacieuses, la buanderie, la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent l'agencement harmonieux de ce bien. Dans cette résidence sécurisée, vous pourrez profiter des prestations de qualité telles que l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique, ainsi que la présence d'un gardien pour une tranquillité absolue. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé a Poitiers, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des parcs et des lieux de loisirs, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.