Dernier étage – 4 pièces d’exception avec dôme & terrasse – Idéal pour famille À seulement 10 minutes à pied du RER A et du CENTRE-VILLE, découvrez ce magnifique appartement familial, niché au 5ème et dernier étage d’une résidence de STANDING construite en 2015. Bien RARE sur le secteur, il séduit immédiatement par sa pièce de vie spectaculaire, son plan fonctionnel, sa proximité immédiate avec les écoles et sa vue sur le Manhattan français. Dès l’entrée, un vestibule avec rangements et WC séparé assurent un quotidien en famille, pratique et organisé. Puis s’ouvre le COUP DE COEUR : une superbe pièce de vie de 41 m², dessinée sous un dôme avec belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la TERRASSE extérieure de 17m2. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et salon, créant un lieu convivial où recevoir famille et amis devient un plaisir. À l'écart de l’espace de vie, pour une intimité préservée, l’espace nuit se compose de 3 CHAMBRES confortables, dont une avec accès terrasse et sa salle d’eau privative, une salle de bains avec WC et des rangements intégrés. Vous l’aurez compris, cet appartement vous fera quotidiennement bénéficier d’un espace aéré et lumineux grâce à sa terrasse avec vue dégagée sur La Défense, véritable prolongement du séjour où l’on prend un café au soleil, une pause lecture ou un dîner d’été avec un skyline urbain unique. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complètent ce bien. Une deuxième place disponible en SUS. Les +++ : - Dernier étage avec architecture sous dôme - Cave et place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir dans l’appartement - Espace nuit séparé de l’espace vie - Bon DPE (idéal résidence ou investissement sur long terme) - Localisation PREMIUM : T2 – M1 – RER A – Ligne L – commerces – écoles à 50m – centre-ville à pied - Crèche au sein de l'immeuble Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je serai ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de vie dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et qualité de vie. Alors n’hésitez pas, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.