NOUVEAUTE - REDON - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - HYPER CENTRE. Avec un locataire en place - pour un investissement locatif. Magnifique Appartement de 100m² avec Terrasse en Centre Ville de Redon Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cœur de la charmante ville de Redon. Avec ses 100m² habitables, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 25m². La cuisine ouverte équipée. De plus, la terrasse de 14m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les 3 chambres offrent des espaces de repos calmes et confortables. Deux salles d'eau et un WC séparé. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1949, et bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur. L'immeuble est doté d'un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone et un accès fermé. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité des commodités et des transports en commun et de sa gare LGV. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.