Au coeur du quartier de Bréquigny, à quelques minutes du centre Alma et à proximité immédiate des infrastructures, ce charmant T3 exposé plein Sud vous enveloppe dès l'entrée dans une atmosphère douce et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon-séjour, spacieux et convivial, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, promet de beaux moments de partage et de convivialité. Côté nuit, deux chambres entièrement refaites, offrant confort et sérénité ainsi qu'une belle salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne. S'ajoutent à cet appartement une cave privative, ainsi qu'un parking réservé aux résidents. Ici, tout a été pensé, tout est prêt: posez vos valises et profitez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.