RENNES - SQUARE DU DOCTEUR GUERIN - APPT DE TYPE 4 AVEC BALCON ET LOGGIA iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied de la Promenade des Bonnets Rouges, un appartement de 67,95m2, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant trois chambres dont une pouvant être transformée afin d'obtenir une pièce de vie encore plus spacieuse ! Actuellement, il dispose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'un séjour exposé Sud et donnant accès à un balcon confortable, de trois chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence sécurisé par une barrière automatique. VENDU LIBRE D'OCCUPATION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.