T4 rénové avec balcon – vendu meublé ou à nu – idéal investisseur ou particulier. Découvrez ce T4 rénové avec 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée équipée et aménagée avec balcon, 1 salle de douche et 1 WC indépendant. Peu être vendu entièrement meublé et équipé ou à nu. Situé à Rouen dans le quartier Grand'Mare, avec les transports et commerces à proximité, cet appartement combine confort et praticité. Atout pour investissement : actuellement exploité en location meublée type Airbnb, loué 56 € la nuit sur plusieurs semaines soit 1680€ le mois. Bonne rentabilité locative. Appartement rénové et clé en main avec 3 vraies chambres, 1 salon avec accès au balcon, 1 cuisine séparée aménagée et équipée. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier en quête d’un logement déjà optimisé, ce T4 est une opportunité à saisir rapidement. Contactez moi rapidement pour plus d'informations et pour convenir d'une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.